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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.内江房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：内江银行出抵押商住房产周转贷款,全款房子抵押教育贷款,经济适用房屋抵押贷款,分期住宅生意贷款,农村自建房本抵押应急贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到内江公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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办理内江抵押借资需要注意什么?
1、注意内江现房借资,商住房产抵押生活支出贷款,抵押全款现房应急贷款,公司房屋大额购物贷款,全款住宅经营贷款,抵押安置购房合同助学贷款等抵押现房的产权.
2、注意银行现房借资要求（借资人和抵押现房）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按现房借资合同约定,足额还完内江现房借资）.
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商住两用房产抵押大额消费贷款,抵押适用房子资金周转贷款,按揭房屋创业贷款,抵押商住住宅生意贷款,分期房本抵押生意贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还内江房屋借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供内江银行房屋借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立内江银行个人房屋借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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